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车位租多少年

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我所在的小区,开发商出租属于人防工程的车位。合同规定期限为20年3万5千块,每月再向物业交50元的管理费。
如果过几年这个开发商不存在了,那该合同还有效吗?
地下车位属于人防工程,算是业主共有吗?
因为地上车位肯定不够用,所以想租地下的,又怕开发商卷钱走人。 , 物业说我因为是租客,享有优先购买权,请问我有必要购买这个车位吗?物业这样做法律上合法吗? ...

关于小区的车位,至今也没有说是租还是买: 出租吧,收益比较多

与开发商签订期限为20年的车位租赁合同,有保障吗?: 开发商存在这合同都未必有效。
小区的公共部位属于全体小区业主所有,非开发商所有,除非开发商取得全体业主的授权,否则到时小区业委会是可以主张开发商侵犯全体业主权利的。
因此,这种方式未必安全,尤其是现在物权法又生效了,这类事情恐怕会摆到桌面上解决。

我租用小区地下停车位已经有5年,最近收到物业通知,说不再续租我的车位,要求买断,否则就卖给别人了: 合法。地下停车位产权归开发商,由物业管理。他们有权决定出租或出售。有些车位可办产权,可以直接出售。有些不办产权,可出售50或70年使用权。原则上,开发商会根据实际情况陆续出售车位的。
另,如果有条件,买车位是不亏的

买车位70万,使用期40年,还是租车位,租车位每月1800元,哪个划算点: 肯定是租车位划算。租车位一年1800*12=21600元。
70万购买理财,找个5%收益的一年利息就35000元,付完租车位的钱还剩一万多,另外70万还是自己的钱

房子在成都2.5环,车位是40年产权,租用十年才3万6,总觉得不划算: 这个肯定不划算啊!一环内的车位交月租也不过才4、500,你那边一个月就要300,你自己仔细算过账没有哦!绝对的贵了!

我房屋出售给下家,我原来租的车位,下家可以租用吗: 租用的话要看房东意愿,物业是否同意;如果是买下的,那跟着房子走

我全款买小区地下车位,物业说是消防通道,把我划我不想买可以退钱吗?: 可以的。这个如果不想买了可以要求退款的。

垦利,汇丰馨园车位出租,就是在楼前划了停车线,出租三万四十年,请问楼前是业主共有的吗,出租合理吗: 关键看他合法吗?如果不合法,他收了你的钱,一走了之,你就没有办法,因为楼前是业主共有的

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